전라남도영암군영암읍단독주택전라남도 영암군 영암읍 농덕리 495-8 외 1건 (전남 영암군 영암읍 둔덕길 36)
경매 진행 중
경매 2025타경51680
목포지원 1계 (061-270-6691)- 대지권
- -
- 건물면적
- 167.4㎡(50.638평)
- 개시결정
- 2025.11.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOO
- 감정가
- 1억 6,320만 5,460원
- 최저가
- 1억 1,424만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.15 | 1억 6,320만 5,460원 | 유찰 |
| 2차2026.07.27 | 1억 1,424만 4,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.13 | 62일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.12 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.05.22 | 191일 |
| 최초진행일 | 2026.06.15 | 215일 |
| 매각일 | 2026.07.272차 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,320만 5,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 113.62㎡(34.37평) | 1억 3,327만 6,260원 |
| 건물(2) | 32㎡(9.68평) | 2,688만원 |
| 제시외(1) | 21.78㎡(6.588평) | 304만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 322만 2,984원 |
- 감정원
- 도현
- 가격시점
- 2026.01.13
- 보존등기일
- 2013.10.04
- 공시가격
- 13,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 영암군 영암읍 농덕리 소재 ‘’둔덕마을“ 내에 위치
- 건물(1-가): 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.11.12
- 소액기준일
- 2026.07.27
- 배당요구종기일
- 2026.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 목록1,2 2024.01.30~2027.01.30. | 전입:2020-06-01 확정:없음 배당:2025-11-24 | 보:75,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 7,069만 3,834원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.10.04 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2025.11.12 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2026.01.28 | 압류 |
주의사항
- ▶ 건물만의 경매이며, 법정지상권 성립여부 불분명함
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영암읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처