전라남도영암군영암읍단독주택전라남도 영암군 영암읍 교동리 371-6
과거 경매 이력
경매 2010타경17452(1)
목포지원 2계 (061-270-6692)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 74.5㎡(22.536평)
- 개시결정
- 2010.11.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 영OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,871만원
- 매각가
- 2,397만원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.14 | 2,871만원 | 유찰 |
| 2차2011.03.28 | 2,009만 7,000원30% | - |
| 매각 23,970,000원 (83.49%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2011-05-13 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-06-30 | ||
| 배당종결 : 2011-06-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.02.14 | 88일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,871만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,530만원 |
| 건물 | 56.9㎡(17.212평) | 1,024만 2,000원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 50만 4,000원 |
| 제시외 | 14.8㎡(4.477평) | 266만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 5,048원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.11.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 영암초등학교 동측 인근에 위치, 주위는 학교, 주택, 점포 및 농경지 등 혼재
- 본건까지 차량접근 자유롭고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통
- 사다리형 평지, 남측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.12.20
- 배당요구종기일
- 2011.01.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2009-06-10 확정:2009-06-16 배당:2010-12-03 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.12.20 | 근저당 | |
| 2005.10.06 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.09.29 | 전세권(전부) | |
| 2010.11.18 | 임의경매 |
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영암읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처