전라남도영암군영암읍단독·다가구전라남도 영암군 영암읍 교동리 351 외 1필지 (전남 영암군 영암읍 교동로 87)
과거 경매 이력
경매 2024타경52513
목포지원 5계 (061-270-6695)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 24.87㎡(7.523평)
- 개시결정
- 2024.04.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOOOOOOOOOOOO / 박OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,304만 2,950원
- 매각가
- 1,290만 4,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.04 | 2,304만 2,950원 | 유찰 |
| 2차2024.12.16 | 1,613만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.10 | 1,290만 4,000원44% | - |
| 매각 12,904,000원 (56%) / 입찰 1명 / 경기도 고양시 박미나(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-18 | ||
| 납부 : 2025-02-25 | ||
| 배당기일 : 2025-03-20 | ||
| 배당종결 : 2025-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.23 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.11.04 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,304만 2,950원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,498만 3,800원 |
| 토지(3) | - | 562만 7,400원 |
| 건물(2) | 11.17㎡(3.379평) | 111만 7,000원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 10만 8,000원 |
| 제시외(2) | 3.5㎡(1.059평) | 21만 8,750원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 10만 8,000원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
| 제시외(2) | - | 73만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 32만 3,199원 |
- 감정원
- 도현
- 가격시점
- 2024.05.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 영암군 영암읍 교동리 소재 "영암향교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 종교시설,상업용,단독주택 등이 혼재하는 읍소재지내주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
- 2필지로서 일단의 부정형, 단독주택 건부지임.
- 일단의 단독주택 부지로 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.20
- 배당요구종기일
- 2024.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2023.03.02 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.07.20 | 5번박OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.22 | 5번박OO지분강제경매개시결정(6번가압류에서 본압류로이행) |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권 행사제한
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전라남도 영암군 영암읍 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
전라남도 영암군 영암읍
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- 공매
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원
영암읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처