전라남도영암군영암읍단독주택전라남도 영암군 영암읍 회문리 264-1
과거 경매 이력
경매 2019타경3944
목포지원 4계 (061-270-6694)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 125.25㎡(37.888평)
- 개시결정
- 2019.07.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOO
- 채권자
- 영OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,946만 200원
- 매각가
- 4,871만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.09 | 6,946만 200원 | 유찰 |
| 2차2020.01.20 | 4,862만 2,000원30% | - |
| 매각 48,710,000원 (70.13%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-28 | ||
| 납부 : 2020-02-13 | ||
| 배당기일 : 2020-03-24 | ||
| 배당종결 : 2020-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.17 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.02 | 93일 |
| 최초진행일 | 2019.12.09 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,946만 200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,980만 8,000원 |
| 건물 | 66.75㎡(20.192평) | - |
| 건물 | 28.5㎡(8.621평) | - |
| 제시외 | 17.2㎡(5.203평) | 258만원 |
| 제시외 | 12.8㎡(3.872평) | 42만 2,400원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 7만 9,244원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2019.07.17
- 보존등기일
- 1995.09.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 영암초등학교 북서측 인근에 위치하며, 인근에는 학교 및 주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재한 미성숙 주택 및 상가지대 임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 부정형 평지로서, 단독주택 부지임.
- 북동측으로 약 9M 내외 아스팔트포장도로 및 남동측으로 약 1.5M 내외 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.07.30
- 배당요구종기일
- 2019.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2003-11-07 확정:미상 배당:2019-07-11 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2018-08-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.09.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2002.07.30 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.04.22 | 전세권(건물전부) |
| 갑(9) | 2016.01.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.06.17 | 소유권이전(상속) |
| 갑(12) | 2019.07.01 | 임의경매 |
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원
영암읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처