전라남도영암군영암읍단독주택전라남도 영암군 영암읍 역리 258-16
과거 경매 이력
경매 2011타경8585
목포지원 6계 (061-270-6696)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 123.3㎡(37.298평)
- 개시결정
- 2011.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 영OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,290만 7,400원
- 매각가
- 5,650만 8,000원31.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.31 | 8,290만 7,400원 | 유찰 |
| 2차2011.12.12 | 5,803만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.01.30 | 4,642만 8,000원44% | - |
| 매각 56,508,000원 (68.16%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-03-08 | ||
| 납부 : 2012-02-29 | ||
| 배당기일 : 2012-04-09 | ||
| 배당종결 : 2012-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.08 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.22 | 80일 |
| 최초진행일 | 2011.10.31 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,290만 7,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,650만원 |
| 건물 | 65.5㎡(19.814평) | 1,061만 1,000원 |
| 제시외 | 28.4㎡(8.591평) | 221만 5,200원 |
| 제시외 | 26.6㎡(8.047평) | 345만 8,000원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 12만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 43만 9,888원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2011.07.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *영암단위농협 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 점포 등이 혼재하는 지대임
- *본건까지 차량 접근 가능하고, 영암읍소재지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨
- *부정형의 평지로 단독주택 부지임
- *남서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로가 통과하며, 북서측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.07.27
- 배당요구종기일
- 2011.09.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OO | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2004-01-06 확정:2006-10-02 배당:2011-07-20 | 보:8,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보:600만원 종전사건 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.07.27 | 소유권이전(매각) | |
| 2006.07.27 | 근저당 | |
| 2007.07.04 | 근저당 | |
| 2007.10.29 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2011.07.07 | 임의경매 |
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영암읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처