전라남도영암군영암읍단독주택전라남도 영암군 영암읍 서남리 20-1
과거 경매 이력
경매 2015타경8910(2)
목포지원 6계 (061-270-6696)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 214.77㎡(64.968평)
- 개시결정
- 2015.08.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 영OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,042만 3,000원
- 매각가
- 9,512만원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.04 | 1억 2,042만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2016.02.22 | 8,429만 6,000원30% | - |
| 매각 95,120,000원 (78.99%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-03-31 | ||
| 납부 : 2016-03-25 | ||
| 배당기일 : 2016-10-20 | ||
| 배당종결 : 2016-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.20 | 73일 |
| 최초진행일 | 2016.01.04 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,042만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,711만 1,000원 |
| 건물 | 81.72㎡(24.72평) | 2,451만 6,000원 |
| 건물 | 77.45㎡(23.429평) | 2,323만 5,000원 |
| 제시외 | 21.4㎡(6.474평) | 299만 6,000원 |
| 제시외 | 24.7㎡(7.472평) | 197만 6,000원 |
| 제시외 | 9.5㎡(2.874평) | 58만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 576원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2015.08.20
- 보존등기일
- 1987.11.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 영암우체국 북측 인근에 위치, 주변은 상가 및 주택등이 소재한 주택 및 상가혼용지대임
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시됨
- 부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.08
- 배당요구종기일
- 2015.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 1층 전부 | 전입:2014-12-04 확정:2014-12-04 배당:2015-08-21 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 조OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2012-06-11 확정:2013-02-20 배당:2015-08-20 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2012.05.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2012.05.08 | 근저당 |
| 을(9) | 2014.12.11 | 전세권(1층 전부) |
| 갑(10) | 2015.08.10 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2015.08.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2015.09.09 | 가압류 |
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영암읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처