전라남도영암군영암읍단독주택전남 영암군 영암읍 역리 176-34 (전남 영암군 영암읍 범바위길 3)
과거 경매 이력
경매 2022타경211(7)
목포지원 5계 (061-270-6695)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 81.72㎡(24.72평)
- 개시결정
- 2022.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OOOOO
- 채권자
- 영OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,442만원
- 매각가
- 7,620만원38.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.21 | 1억 2,442만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.16 | 8,709만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.06 | 6,967만 5,000원44% | - |
| 매각 76,200,000원 (61.24%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-11 | ||
| 납부 : 2023-04-05 | ||
| 배당기일 : 2023-06-15 | ||
| 배당종결 : 2023-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.11 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.25 | 181일 |
| 최초진행일 | 2022.11.21 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,442만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(12) | - | 1억 807만 6,000원 |
| 건물(11) | 81.72㎡(24.72평) | 1,634만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 1,165원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2022.02.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 영암군 영암읍 동무리 소재 "영암군청" 북측 인근에 위치, 주위는 단독주택 등이 주를 이루는 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시 됨.
- 본건 토지는 인접지 및 인접 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
- 급배수시설에 의한 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.25
- 배당요구종기일
- 2022.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2013.11.13~현재 | 전입:2013-11-14 확정:2013-11-13 배당:2022-02-09 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2013-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2013-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.09.25 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(9) | 2013.09.25 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2014.09.12 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2020.03.05 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.01.18 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.03.25 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.04.08 | 압류 |
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원
영암읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처