전라남도영암군영암읍단독주택전남 영암군 영암읍 용흥리 126-7 외 1필지 (전남 영암군 영암읍 탑동길 32-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경211(5)
목포지원 5계 (061-270-6695)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 148.3㎡(44.861평)
- 개시결정
- 2022.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,024만 9,200원
- 매각가
- 8,700만원21.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.21 | 1억 1,024만 9,200원 | 유찰 |
| 2차2023.01.16 | 7,717만 4,000원30% | - |
| 매각 87,000,000원 (78.91%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-02-28 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-06-15 | ||
| 배당종결 : 2023-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.08 | 134일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.25 | 181일 |
| 최초진행일 | 2022.11.21 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,024만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(8) | - | 5,135만원 |
| 토지(9) | - | 1,356만 8,000원 |
| 건물(7) | 73.8㎡(22.324평) | 3,114만 3,600원 |
| 제시외(8) | 25.3㎡(7.653평) | 549만 100원 |
| 제시외(8) | 5㎡(1.513평) | 25만원 |
| 제시외(8) | 27.3㎡(8.258평) | 647만 100원 |
| 제시외(8) | 2.8㎡(0.847평) | 70만 8,400원 |
| 제시외(8) | 14.1㎡(4.265평) | 126만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 101만 504원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2022.06.08
- 보존등기일
- 1995.07.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 영암군 영암읍 용흥리 소재 탑동마을 내에 위치함. 본건 인근은 단독주택 및 팬션, 농경지등이 소재하는 천황사 주변으로 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 북동측인근으로 천황사로가 통과함. 본건 북측으로 직선거리 약 250m의 거리에 버스정류장이 소재함.
- 일련번호(8),(9)은 사다리 평지임. 일련번호(8)는 주거용 건부지로 이용 중임. 일련번호(9)은 주거용나지 및 주거용 건부지, 도로로 이용중임.
- 일련번호(8)는 북동측으로 일련번호(9)을 이용한 노폭 약 3~4m의 포장도로에 접함. 일련번호(9)은 일부가 노폭 약 3~4m의 도로임.
- 전기설비, 난방설비, 위생설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.12
- 배당요구종기일
- 2022.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.07.18 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2014.09.12 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.03.25 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 타지상에 소재한 본건 건물을 위하여 그 대지(타 지상)에 법정지상권의 성립여부는 불분명함 (감정평가서 참조)
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영암읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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