전라남도영암군영암읍상가주택전라남도 영암군 영암읍 교동리 367-1
과거 경매 이력
경매 2010타경8830
목포지원 5계 (061-270-6695)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 978.35㎡(295.95평)
- 개시결정
- 2010.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 광OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,573만 2,860원
- 매각가
- 1억 9,387만원63.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.22 | 5억 2,573만 2,860원 | 유찰 |
| 2차2011.01.03 | 3억 6,801만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.02.14 | 2억 9,441만원44% | 유찰 |
| 4차2011.03.28 | 2억 3,552만 8,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2011.05.09 | 1억 8,842만 2,000원64.2% | - |
| 매각 192,220,000원 (36.56%) / 1명 / 미납 | ||
| 6차2011.08.01 | 1억 8,842만 2,000원64.2% | - |
| 매각 193,870,000원 (36.88%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-09-15 | ||
| 납부 : 2011-09-08 | ||
| 배당기일 : 2011-10-13 | ||
| 배당종결 : 2011-10-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.10 | 60일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.15 | 157일 |
| 최초진행일 | 2010.11.22 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,573만 2,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,880만원 |
| 건물 | 23.83㎡(7.209평) | 438만 4,720원 |
| 건물 | 209.46㎡(63.362평) | 6,639만 8,820원 |
| 건물 | 209.46㎡(63.362평) | 6,639만 8,820원 |
| 건물 | 15.9㎡(4.81평) | 254만 4,000원 |
| 건물 | 90.9㎡(27.497평) | 1,936만 1,700원 |
| 건물 | 81.7㎡(24.714평) | 1,740만 2,100원 |
| 건물 | 93㎡(28.133평) | 809만 1,000원 |
| 건물 | 80㎡(24.2평) | 1,416만원 |
| 건물 | 49.82㎡(15.071평) | 1,031만 2,740원 |
| 건물 | 21.28㎡(6.437평) | 440만 4,960원 |
| 제시외 | 34㎡(10.285평) | 544만원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 157만 5,000원 |
| 제시외 | 19㎡(5.748평) | 304만원 |
| 제시외 | 26㎡(7.865평) | 291만 2,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 50만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 6,784원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.08.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 농어촌공사 동측 인근위치,부근은 주택, 점포 및 농경지 등이 혼재함
- 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통
- 부정형의 평지로 주상용 건부지임
- 남측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로 및 서측으로 콘크리트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.02.21
- 배당요구종기일
- 2010.11.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2007-10-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2009-08-12 확정:없음 배당:2010-06-23 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 현황서상 전:2010.1.25 |
| 영OOOOOO | 점포 미상 | 사업:2008-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.02.21 | 소유권이전(매각) | |
| 2002.02.21 | 근저당 | |
| 2010.06.11 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2010.07.30 유치권신고인 박범신으로부터 공사대금채권 18,003,000원을 위하여 본건 교동리 367-1 건물에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
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