전라남도영암군영암읍상가주택전라남도 영암군 영암읍 역리 292-12
과거 경매 이력
경매 2014타경6009
목포지원 1계 (061-270-6691)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 107.8㎡(32.609평)
- 개시결정
- 2014.05.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 박OOOOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,732만 7,000원
- 매각가
- 3,464만 3,000원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.22 | 7,732만 7,000원 | 유찰 |
| -2015.02.02 | 5,412만 9,000원30% | 변경 |
| 2차2015.03.16 | 5,412만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.04.27 | 4,330만 3,000원44% | 유찰 |
| 4차2015.06.15 | 3,464만 2,000원55.2% | - |
| 매각 34,643,000원 (44.8%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-07-21 | ||
| 납부 : 2015-07-21 | ||
| 배당기일 : 2015-08-27 | ||
| 배당종결 : 2015-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.07 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.12.22 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,732만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,300만원 |
| 건물 | 45.6㎡(13.794평) | 1,149만 1,200원 |
| 건물 | 45.6㎡(13.794평) | 1,149만 1,200원 |
| 제시외 | 16.6㎡(5.022평) | 134만 4,600원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 74만 5,998원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2014.06.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 영암군청 북동측 인근에 위치하며, 주변은 관공서, 금융기관, 점포, 단독주택 등이 소재한 시장주변 상가지대로서, 주변환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있으며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며, 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 소폭의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1982.02.26
- 배당요구종기일
- 2014.08.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:1994-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1982.02.26 | 근저당 |
| 갑(1) | 1987.11.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 1994.12.08 | 근저당 |
| 갑(3) | 1999.06.10 | 소유권이전(증여) |
| 갑(5) | 2014.05.26 | 임의경매 |
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영암읍 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처