전라남도영암군영암읍상가주택전라남도 영암군 영암읍 역리 158-2
과거 경매 이력
경매 2012타경8469
목포지원 1계 (061-270-6691)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 123.96㎡(37.498평)
- 개시결정
- 2012.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,905만 6,240원
- 매각가
- 7,331만원47.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.15 | 1억 3,905만 6,240원 | 유찰 |
| 2차2012.11.26 | 9,733만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.01.07 | 7,787만 1,000원44% | 유찰 |
| 4차2013.02.18 | 6,229만 7,000원55.2% | - |
| 매각 73,310,000원 (52.72%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-03-28 | ||
| 납부 : 2013-03-21 | ||
| 배당기일 : 2013-05-02 | ||
| 배당종결 : 2013-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.10.15 | 96일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,905만 6,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 881만원 |
| 건물 | 123.96㎡(37.498평) | 3,024만 6,240원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 80만 6,609원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2012.07.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 에이마트 남서측 인근에 위치하며, 주변은 노선상가, 후면주택 등이 소재한 노선상가지대로서, 주위환경은 무난시됨
- 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단이용은 무난시됨,부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임
- 남동측으로 폭 약 12m 아스팔트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.06.30
- 배당요구종기일
- 2012.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 보세의류 | 전입:1992-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 신OO | 주거용 미상 미화미용실 | 전입:2001-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.10.31 | 소유권이전(매매) | |
| 2001.06.30 | 근저당 | |
| 2011.04.25 | 근저당 | |
| 2012.04.18 | 가압류 | |
| 2012.05.30 | 가압류 | |
| 2012.07.02 | 가압류 | |
| 2012.07.11 | 임의경매 | |
| 2012.07.19 | 가압류 | |
| 2012.07.19 | 가압류 | |
| 2012.07.23 | 가압류 | |
| 2012.08.10 | 가압류 |
주의사항
- ☞제보있음-임차인 신미화, 박길수는 본건물1호 점유자가 아니라는 제보있음.
- [제보일:2012.12.27,제보자:우리에이엠씨(amc1)]
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원
영암읍 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처