전라남도영암군영암읍상가주택전라남도 영암군 영암읍 동무리 107-25 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2015타경3465
목포지원 5계 (061-270-6695)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 205.22㎡(62.079평)
- 개시결정
- 2015.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 영OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,159만 240원
- 매각가
- 1억 7,120만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.12 | 2억 4,159만 240원 | 유찰 |
| 2차2015.11.16 | 1억 6,911만 3,000원30% | - |
| 매각 171,200,000원 (70.86%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-12-24 | ||
| 납부 : 2015-12-24 | ||
| 배당기일 : 2016-01-20 | ||
| 배당종결 : 2016-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.11 | 76일 |
| 최초진행일 | 2015.10.12 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,159만 240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,844만원 |
| 토지 | - | 9,202만원 |
| 건물 | 80.89㎡(24.469평) | 2,200만 2,080원 |
| 건물 | 80.89㎡(24.469평) | 2,200만 2,080원 |
| 건물 | 37.44㎡(11.326평) | 681만 4,080원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 31만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 3,632원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2015.04.07
- 보존등기일
- 1982.01.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 영암군청 북동측 인근에 위치, 부근은 상가주택밀집지역으로 주위환경은 무난시됨
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 군내버스 및 시외버스정류장이 위치하고 있어 제반교통사정은 무난시됨
- 본건은 2필지 일괄의 사다리형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 등고 평탄시되며 주상용 건물부지로 이용중임
- 본건 북서측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.09
- 배당요구종기일
- 2015.06.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 점포 1층 전체 성광치과병원 | 사업:2013-08-02 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:200,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한OO | 주거용 미상 | 전입:2010-05-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.03.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.03.09 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.10.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.12.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.03.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.06.02 | 압류 |
| 갑(8) | 2015.03.27 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2015.04.20 | 압류 |
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원
영암읍 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처