전라남도영암군신북면아파트전라남도 영암군 신북면 월평리 94-2 1동 4층402호 (전남 영암군 신북면 황금동로 47-3)
과거 경매 이력
경매 2025타경279
목포지원 5계 (061-270-6695)
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- 대지권
- 61.2777㎡(18.536평)
- 건물면적
- 69.264㎡(20.952평)
- 개시결정
- 2025.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 편OO / 편OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 매각가
- 9,500만원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.24 | 1억 800만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.05 | 7,560만원30% | - |
| 매각 95,000,000원 (87.96%) / 입찰 14명 / 00000 000 | ||
| 2위금액 88,190,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-19 | ||
| 납부 : 2026-02-09 | ||
| 배당기일 : 2026-03-05 | ||
| 배당종결 : 2026-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.27 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.10.23 | 244일 |
| 최초진행일 | 2025.11.24 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.2777㎡(18.537평) | 4,320만원 |
| 건물(1) | 69.264㎡(20.952평) | 6,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 4,987원 |
| 건물 | 평 | 309만 2,784원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2025.02.27
- 보존등기일
- 2014.03.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 영암군 신북면 이천리 소재 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 창고시설 및 단독주택, 아파트단지 등이 소재하고 있는 면소재지내 주택지대임.
- 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재함.
- 본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 왕복 4차선, 남동측으로 왕복 2차선 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.25
- 배당요구종기일
- 2025.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2023.09.25 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2023.09.25 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2025.02.13 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2025.02.21 | 임의경매 |
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