전라남도영암군삼호읍아파트전남 영암군 삼호읍 용앙리 390-1, 202동 1층109호 (영암삼호퀸스빌2차아파트) (전남 영암군 삼호읍 삼호중앙로 129)
과거 경매 이력
경매 2021타경5516(2)
목포지원 2계 (061-270-6692)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 29.3554㎡(8.88평)
- 건물면적
- 59.8044㎡(18.091평)
- 개시결정
- 2021.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,900만원
- 매각가
- 4,479만원24.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.13 | 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.08 | 4,130만원30% | - |
| 매각 44,790,000원 (75.92%) / 입찰 1명 / 000 0000 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-23 | ||
| 납부 : 2022-09-23 | ||
| 배당기일 : 2023-04-11 | ||
| 배당종결 : 2023-04-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.15 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.06.13 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 29.3554㎡(8.88평) | 1,416만원 |
| 건물(2) | 59.8044㎡(18.091평) | 4,484만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 48만 2,364원 |
| 건물 | 평 | 247만 8,581원 |
- 감정원
- 엔터
- 가격시점
- 2021.12.23
- 보존등기일
- 2006.05.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 소재 "삼호읍행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지, 학교, 아파트단지, 점포 등이 소재하는 읍소재지내 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.
- 부정형 완경사지로 자체지반 평탄하고, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 진입로가 개설되어 있으며, 단지내 도로와 공도가 연결되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.25
- 배당요구종기일
- 2022.03.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2007.06.08.부터 현재까지 | 전입:2007-06-08 확정:2007-06-18 배당:2021-12-17 | 보:36,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 확:2016.12.15] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.11.25 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.12.09 | 임의경매 |
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원
삼호읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 88%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처