전라남도영암군삼호읍단독주택전라남도 영암군 삼호읍 산호리 789 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경9737
목포지원 3계 (061-270-6693)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 117.24㎡(35.465평)
- 개시결정
- 2019.12.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 영OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,721만 8,640원
- 매각가
- 2억 5,110만원41.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.31 | 4억 2,721만 8,640원 | 유찰 |
| 2차2020.10.12 | 2억 9,905만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.11.23 | 2억 3,924만 2,000원44% | 유찰 |
| -2021.01.11 | 1억 9,139만 4,000원55.2% | 변경 |
| 4차2021.04.12 | 4억 2,721만 8,640원 | 유찰 |
| 5차2021.05.24 | 2억 9,905만 3,000원30% | 유찰 |
| 6차2021.07.12 | 2억 3,924만 2,000원44% | - |
| 매각 251,100,000원 (58.78%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-20 | ||
| 납부 : 2021-08-17 | ||
| 배당기일 : 2021-09-09 | ||
| 배당종결 : 2021-09-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.30 | 95일 |
| 최초진행일 | 2020.08.31 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,721만 8,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,606만 5,000원 |
| 토지 | - | 5,866만 4,000원 |
| 건물 | 99.24㎡(30.02평) | 2억 1,693만 8,640원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 400만 4,000원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 154만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 627만 3,676원 |
- 감정원
- 청호
- 가격시점
- 2020.01.10
- 보존등기일
- 2015.03.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중촌마을내에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.
- 1) 부정형 평지로서 주거용 건부지임. 2) 부정형 평지로서 주거나지임.
- 남동측으로 노폭 약 3 - 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.12
- 배당요구종기일
- 2020.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2019-08-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2006-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.08.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2018.09.12 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.12.26 | 임의경매 |
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원
삼호읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처