전라남도영암군삼호읍단독주택전라남도 영암군 삼호읍 망산리 765
과거 경매 이력
경매 2015타경10647(1)
목포지원 1계 (061-270-6691)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.6㎡(30.734평)
- 개시결정
- 2015.10.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,091만 8,500원
- 매각가
- 1,255만원40%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.02.29 | 2,091만 8,500원 | 유찰 |
| 2차2016.04.11 | 1,464만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.05.23 | 1,171만 4,000원44% | - |
| 매각 12,550,000원 (59.99%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-06-28 | ||
| 납부 : 2016-06-22 | ||
| 배당기일 : 2016-12-20 | ||
| 배당종결 : 2016-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.05 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.21 | 80일 |
| 최초진행일 | 2016.02.29 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,091만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 806만 2,000원 |
| 건물 | 54.5㎡(16.486평) | 997만 3,500원 |
| 제시외 | 10.9㎡(3.297평) | 65만 4,000원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 39만 9,000원 |
| 제시외 | 30.5㎡(9.226평) | 183만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 8,329원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2015.11.05
- 보존등기일
- 2012.02.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 망산마을 내에 위치하고, 주위는 농가주택 및 농경지 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨
- 본건 및 인근까지 차량접근 가능, 차량통행이 자유로운 국도 및 자동차전용 도로가 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨
- 부정형의 토지로서 건부지, 본건(3)은 사다리형의 토지로서 건부지임
- 소폭의 포장된 진입로가 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.31
- 배당요구종기일
- 2015.12.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:2012-02-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.02.20 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2013.10.31 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.10.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.10.02 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 영암군 삼호읍 단독주택
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삼호읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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