전라남도영암군삼호읍단독·다가구전라남도 영암군 삼호읍 산호리 71-18 (전남 영암군 삼호읍 녹색로 1126-173)
과거 경매 이력
경매 2022타경4596
목포지원 5계 (061-270-6695)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 225.88㎡(68.328평)
- 개시결정
- 2022.12.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 목OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,766만 6,560원
- 매각가
- 1억 8,100만원1.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.17 | 1억 7,766만 6,560원 | - |
| 매각 181,000,000원 (101.88%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-24 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-08-24 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-09-21 | ||
| 배당종결 : 2023-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.05 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.23 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.07.17 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,766만 6,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,814만 8,000원 |
| 건물(2) | 119.68㎡(36.203평) | 6,426만 8,160원 |
| 건물(2) | 80㎡(24.2평) | 3,136만원 |
| 제시외(1) | 7.2㎡(2.178평) | 94만 3,200원 |
| 제시외(2) | 10.2㎡(3.085평) | 81만 6,000원 |
| 제시외(2) | 5.6㎡(1.694평) | 181만 4,400원 |
| 제시외(2) | 3.2㎡(0.968평) | 31만 6,800원 |
| 제시외(1) | 49.9㎡(15.095평) | 149만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 121만 884원 |
- 감정원
- 광주
- 가격시점
- 2023.01.05
- 보존등기일
- 2000.01.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 소재 "영산미술관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 농경지대임.
- 차량통행이 원활한 소로변에 소재하므로 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.
- 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.17
- 배당요구종기일
- 2023.03.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 본건 기호(2) 목적물(가),제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ) 전체. 미상 | 전입:2020-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2022.02.25 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.03.17 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.04.06 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2022.08.23 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.09.02 | 가압류 |
| 갑(19) | 2022.12.19 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2022.12.23 | 가압류 |
| 갑(21) | 2023.02.24 | 가압류 |
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원
삼호읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처