전라남도영암군삼호읍단독주택전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 350-2 (전남 영암군 삼호읍 난전로 10)
경매 2023타경4296(1)
목포지원 6계 (061-270-6696)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 87.87㎡(26.581평)
- 개시결정
- 2023.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOOOO / 유OOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,609만 5,400원
- 최저가
- 6,993만 1,000원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.23 | 1억 5,609만 5,400원 | 유찰 |
| 2차2025.02.17 | 1억 926만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.31 | 8,741만 4,000원44% | 유찰 |
| -2025.05.26 | 6,993만 1,000원55.2% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.22 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 524일 |
| 최초진행일 | 2024.12.23 | 425일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,609만 5,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,370만 8,000원 |
| 건물(2) | 82.59㎡(24.983평) | 3,138만 4,200원 |
| 건물(2) | 5.28㎡(1.597평) | 100만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 121만 8,488원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2023.11.22
- 보존등기일
- 1997.07.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 소재 "영암국제자동차경주장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지방도 주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 가장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 소재함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.20
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2018.07.10 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2018.10.12 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2023.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.10.20 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.10.25 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2023.10.27 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.11.03 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.01.17 | 가압류 |
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삼호읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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