전라남도영암군삼호읍단독·다가구전남 영암군 삼호읍 용앙리 3-11 (전남 영암군 삼호읍 세가래2길 2-16)
과거 경매 이력
경매 2023타경2764
목포지원 6계 (061-270-6696)- 대지권
- -
- 건물면적
- 162.1㎡(49.035평)
- 개시결정
- 2023.07.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 목OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,015만 6,800원
- 매각가
- 8,666만원62.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.20 | 2억 3,015만 6,800원 | 유찰 |
| 2차2024.07.01 | 1억 6,111만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.19 | 1억 2,888만 8,000원44% | 유찰 |
| 4차2024.09.30 | 1억 311만원55.2% | 유찰 |
| 5차2024.11.11 | 8,248만 8,000원64.2% | - |
| 매각 86,660,000원 (37.65%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-24 | ||
| 납부 : 2024-12-05 | ||
| 배당기일 : 2025-01-16 | ||
| 배당종결 : 2025-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.18 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.31 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.05.20 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,015만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 1,671만 2,000원 |
| 건물(1) | 59.4㎡(17.969평) | 665만 2,800원 |
| 건물(1) | 34.3㎡(10.376평) | 384만 1,600원 |
| 건물(1) | 15.2㎡(4.598평) | 132만 2,400원 |
| 제시외(1) | 20.2㎡(6.111평) | 80만 8,000원 |
| 제시외(1) | 11㎡(3.327평) | 44만원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | 20만원 |
| 제시외(1) | 18㎡(5.445평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 27만 4,182원 |
- 감정원
- 산해
- 가격시점
- 2023.08.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 영암군 삼호읍 용앙리 소재 삼호삼거리 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택등으로 형성된 삼호읍소재지내 주거지대임.
- 본건까지 소형차량 접근 가능하여, 읍소재지내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.
- 부정형으로 지반은 대체로 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약3m정도의 콘크리트포장도로와 접함.
- 기호(1,1-1) 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.14
- 배당요구종기일
- 2023.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2020.07.24 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2022.04.14 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.06.16 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.07.06 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.07.11 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.07.27 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2023.08.09 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.08.22 | 압류 |
| 갑(21) | 2023.12.19 | 압류 |
| 갑(22) | 2024.08.28 | 압류 |
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삼호읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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