전라남도영암군삼호읍다가구주택전라남도 영암군 삼호읍 산호리 277-13
과거 경매 이력
경매 2017타경7195
목포지원 5계 (061-270-6695)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 296.64㎡(89.733평)
- 개시결정
- 2017.09.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 광OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,916만 7,120원
- 매각가
- 1억 3,314만 7,200원41.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.04 | 2억 2,916만 7,120원 | 유찰 |
| 2차2018.07.16 | 1억 6,041만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2018.08.27 | 1억 2,833만 4,000원44% | - |
| 매각 133,147,200원 (58.1%) / 입찰 2명 / 00 00 | ||
| 지급기한 : 2018-10-10 | ||
| 납부 : 2018-10-04 | ||
| 배당기일 : 2018-11-08 | ||
| 배당종결 : 2018-11-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.30 | 84일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.27 | 173일 |
| 최초진행일 | 2018.06.04 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,916만 7,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,589만원 |
| 건물 | 223.74㎡(67.681평) | 1억 806만 6,420원 |
| 건물 | 72.9㎡(22.052평) | 3,521만 700원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 159만 6,705원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2017.11.30
- 보존등기일
- 2001.09.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세한대학교 동측 인근에 위치하며,부근은 대학교, 원룸, 단독주택, 농경지 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.
- 부정형 평지로 원룸주택 부지로 이용중임
- 동측으로 폭 약 4-5미터 정도의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.04.25
- 배당요구종기일
- 2018.02.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 203호 | 전입:2017-08-08 확정:2017-08-10 배당:2018-02-21 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2017-08-04 확정:2017-08-04 배당:2018-02-07 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 문OO | 주거용 1층 101호 | 전입:2017-08-04 확정:2017-08-04 배당:2018-02-06 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 문OO | 주거용 2층 202호 | 전입:2017-08-03 확정:2017-08-03 배당:2018-02-08 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 전:2017.8.3.전입 2017.9.19.전출 |
| 이OO | 주거용 1층 102호 | 전입:2017-08-28 확정:2017-08-28 배당:2018-02-06 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.09.26 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2007.04.25 | 근저당 |
| 을(6) | 2008.06.27 | 근저당 |
| 을(7) | 2009.04.02 | 근저당 |
| 갑(4) | 2009.12.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2011.03.08 | 가압류 |
| 갑(14) | 2017.03.28 | 압류 |
| 갑(15) | 2017.09.07 | 임의경매 |
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원
삼호읍 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 65%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처