전라남도영암군삼호읍단독·다가구전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 253-18 외 5필지 (전남 영암군 삼호읍 녹색로 1015-17)
과거 경매 이력
경매 2022타경3753
목포지원 3계 (061-270-6693)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 234.32㎡(70.881평)
- 개시결정
- 2022.10.20 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOO / 강OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 3,587만원
- 매각가
- 5억 8,110만원59.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.15 | 14억 3,587만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.03 | 10억 510만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.04 | 8억 408만 7,000원44% | 유찰 |
| 4차2023.10.23 | 6억 4,327만원55.2% | 유찰 |
| 5차2023.12.04 | 5억 1,461만 6,000원64.2% | - |
| 매각 581,100,000원 (40.47%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-16 | ||
| 납부 : 2024-01-16 | ||
| 배당기일 : 2024-02-21 | ||
| 배당종결 : 2024-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.15 | 146일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.24 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.05.15 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 3,587만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 3,701만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 2억 7,799만 2,000원 |
| 토지(4) | - | 1억 3,358만 4,000원 |
| 토지(5) | - | 805만원 |
| 토지(6) | - | 2,898만원 |
| 토지(7) | - | 3억 3,193만 6,000원 |
| 건물(2) | 90㎡(27.225평) | 594만원 |
| 건물(2) | 90㎡(27.225평) | 1,197만원 |
| 건물(2) | 4.32㎡(1.307평) | - |
| 제시외(1) | 50㎡(15.125평) | 40만원 |
| 제시외(1) | 110㎡(33.275평) | 880만원 |
| 제시외(1) | 10㎡(3.025평) | - |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 25만 2,934원 |
- 감정원
- 만연
- 가격시점
- 2023.03.15
- 보존등기일
- 1987.05.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 소재 삼호읍보건지소 북동측에 위치하며, 부근은아파트, 단독주택, 나지 및 농경지 등이 혼재하고, 주위환경은 보통임.
- 대상토지까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 일련번호 1) 사다리형의 평지로, 창고 및 주택부지로 이용중임. 일련번호 3,4,7) 부정형 내지 사다리형의 평지로, 주거용나지임. 일련번호 5,6) 사다리형의 평지로, 도로부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 4미터의 콘크리트포장 진입로에 접함.
- 주택부분에 위생 및 급배수설비, 기름보일러 및 연탄보일러설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.20
- 배당요구종기일
- 2023.01.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 편OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.05.29 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2001.05.16 | 박OO지분전부이전 |
| 갑(3) | 2002.01.22 | 1번박OO지분전부,2번박OO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2004.08.27 | 1번편OO지분전부,2번편OO지분전부이전 |
| 갑(9) | 2018.11.23 | 8번장OO지분전부이전 |
| 갑(10) | 2022.10.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 영암군 삼호읍 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
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원
삼호읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처