전라남도영암군삼호읍단독주택전라남도 영암군 삼호읍 난전리 171
과거 경매 이력
경매 2011타경9076
목포지원 5계 (061-270-6695)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 76.05㎡(23.005평)
- 개시결정
- 2011.08.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOO / 김OOOO
- 채권자
- 영OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,217만 1,300원
- 매각가
- 320만원73.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.27 | 1,217만 1,300원 | 유찰 |
| 2차2012.04.09 | 852만원30% | 유찰 |
| 3차2012.05.21 | 681만 6,000원44% | 유찰 |
| 4차2012.07.02 | 545만 3,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2012.08.13 | 436만 2,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2012.09.24 | 349만원71.3% | 유찰 |
| 7차2012.11.05 | 279만 2,000원77.1% | - |
| 매각 3,200,000원 (26.29%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-12-11 | ||
| 납부 : 2012-11-20 | ||
| 배당기일 : 2012-12-13 | ||
| 배당종결 : 2012-12-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.08 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.13 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.02.27 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,217만 1,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 73.05㎡(22.098평) | 1,212만 6,300원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 4만 5,000원 |
| 제시외 | 56㎡(16.94평) | 280만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 16만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 124%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 34만 264원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2011.08.08
- 보존등기일
- 1984.05.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 1984.05.11
- 배당요구종기일
- 2011.10.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 기타 | 전입:1999-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 기타 | 전입:1999-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 기타 | 전입:2011-05-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 기타 | 전입:2010-12-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 기타 | 전입:1984-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1984.05.11 | 소유권보존 | |
| 1984.05.11 | 근저당 | |
| 1995.11.07 | 가압류 | |
| 1997.10.01 | 압류 | |
| 1998.06.26 | 압류 | |
| 2011.07.06 | 소유권이전(상속) | |
| 2011.08.03 | 임의경매 |
주의사항
- ☞건물 및 매각제외의 제시외 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권이 성립할 여지가 있음
- ☞박성자은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
삼호읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처