전라남도영암군삼호읍다가구주택전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 1644-9
과거 경매 이력
경매 2016타경1176
목포지원 1계 (061-270-6691)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 328.5㎡(99.371평)
- 개시결정
- 2016.02.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 대OOOOOOOOO / 대OOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,626만 2,400원
- 매각가
- 2억 8,500만원3.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.04 | 2억 7,626만 2,400원 | - |
| 매각 285,000,000원 (103.16%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-08-11 | ||
| 납부 : 2016-07-19 | ||
| 배당기일 : 2016-09-09 | ||
| 배당종결 : 2016-09-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.03 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.03 | 71일 |
| 최초진행일 | 2016.07.04 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,626만 2,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,689만 8,000원 |
| 건물 | 115.5㎡(34.939평) | - |
| 건물 | 122.35㎡(37.011평) | - |
| 건물 | 58.15㎡(17.59평) | - |
| 제시외 | 32.5㎡(9.831평) | 390만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 3만 9,247원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2016.03.03
- 보존등기일
- 2009.05.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대불주거단지 내에 위치, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 상가 등이 혼재한 주택지대로서 주거환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능, 대중교통상황은 보통시됨
- 장방형의 평지로 주상용 건부지임
- 남측으로 노폭 약 8m, 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.09
- 배당요구종기일
- 2016.05.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 일부 | 사업:2015-09-01 확정:2015-09-01 배당:2016-03-03 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 있음 | |
| 함OO | 주거용 일부 | 전입:2012-06-01 확정:2012-06-04 배당:2016-03-03 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.05.20 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2011.03.09 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.04.17 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.02.06 | 압류 |
| 갑(3) | 2016.02.22 | 임의경매 |
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원
삼호읍 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 65%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처