전라남도영암군삼호읍단독·다가구전남 영암군 삼호읍 용앙리 133-1 (전남 영암군 삼호읍 용앙용두길 15)
과거 경매 이력
- 2024-04-24
- 2024-04-24
경매 2024타경52544(2)
목포지원 2계 (061-270-6692)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 113.2㎡(34.243평)
- 개시결정
- 2024.04.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 425만 6,250원
- 매각가
- 300만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.28 | 425만 6,250원 | 유찰 |
| 2차2025.09.08 | 297만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.03 | 238만 3,000원44% | - |
| 매각 3,000,000원 (70.48%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-16 | ||
| 납부 : 2025-12-08 | ||
| 배당종결 : 2026-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.10 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.09 | 411일 |
| 경매공고일 | 2025.06.23 | 425일 |
| 최초진행일 | 2025.07.28 | 460일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 425만 6,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(3) | 47.9㎡(14.49평) | 344만 8,800원 |
| 건물(3) | 37㎡(11.192평) | 44만 5,950원 |
| 제시외(3) | 8.3㎡(2.511평) | 4만 1,500원 |
| 제시외(3) | 20㎡(6.05평) | 32만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 12만 4,295원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2024.05.10
- 보존등기일
- 2014.04.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 소재 "용두마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.
- 본 건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임.
- 본 건 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.17
- 배당요구종기일
- 2025.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2006-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.04.04 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2023.11.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.25 | 강제경매(4번가압류에서본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립 여부 불분명
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전라남도 영암군 삼호읍 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
전라남도 영암군 삼호읍
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- 공매
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원
삼호읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처