전라남도영암군삼호읍단독주택전라남도 영암군 삼호읍 망산리 12-5 외 2필지 (전남 영암군 삼호읍 대보둑로 6)
과거 경매 이력
경매 2023타경1440(1)
목포지원 6계 (061-270-6696)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 158.32㎡(47.892평)
- 개시결정
- 2023.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 829만 3,560원
- 매각가
- 12억 6,780만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.01 | 16억 8,970만 8,000원6.6% | 유찰 |
| -2024.08.19 | 11억 8,279만 6,000원34.6% | 변경 |
| 2차2024.08.19 | 18억 829만 3,560원 | 유찰 |
| 3차2024.09.30 | 12억 6,580만 5,000원30% | - |
| 매각 1,267,800,000원 (70.11%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-01 | ||
| 납부 : 2024-10-23 | ||
| 배당기일 : 2024-11-28 | ||
| 배당종결 : 2024-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.01 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.17 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.07.01 | 446일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 829만 3,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 16억 8,970만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 2,023만 7,000원 |
| 토지(4) | - | 3,701만 6,000원 |
| 건물(5) | 104.32㎡(31.557평) | 5,560만 2,560원 |
| 제시외(5) | 24㎡(7.26평) | 144만원 |
| 제시외(5) | 30㎡(9.075평) | 39만원 |
| 제시외(5) | - | 300만원 |
| 제시외(5) | - | 90만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 128만 643원 |
- 감정원
- 광주
- 가격시점
- 2023.05.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 영암군 삼호읍 망산리 소재 "망우정마을" 동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 야산이 소재하는 국도변 농경지대이며, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 기호(1) 사다리형 완경사지로서, 일부 나지 및 유지이며, 대부분 자연림임. 기호(3) 장방형 완경사지로서, 자연림임. 기호(4) 사다리형 완경사지로서, 단독주택부지임.
- 기호(1),(3) 세로(가)임. 기호(4) 세로(불)임.
- 배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.27
- 배당요구종기일
- 2023.07.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.10.27 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2015.10.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2016.07.01 | (2)근저당권설정 |
| 갑(11) | 2020.06.29 | 가압류 |
| 을(8) | 2021.09.09 | 근저당권설정 |
| 을(8-1) | 2021.12.22 | 8번근저당권가처분 |
| 갑(12) | 2023.04.12 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록 1, 4의 을구 순위 2번 지상권설정등기(2005. 3. 23. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서 제출되어 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 영암군 삼호읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
전라남도 영암군 삼호읍
- 경매
- 공매
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원
삼호읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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