전라남도영암군삼호읍단독주택전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1112-2
과거 경매 이력
경매 2014타경5051
목포지원 6계 (061-270-6696)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 159.52㎡(48.255평)
- 개시결정
- 2014.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,378만 1,180원
- 매각가
- 4,320만원1.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.11 | 4,378만 1,180원 | 유찰 |
| 2차2014.09.22 | 3,064만 7,000원30% | - |
| 매각 43,200,000원 (98.67%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-10-29 | ||
| 납부 : 2014-10-24 | ||
| 배당기일 : 2014-12-24 | ||
| 배당종결 : 2014-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.30 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.08.11 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,378만 1,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,674만원 |
| 건물 | 52㎡(15.73평) | 1,497만 6,000원 |
| 건물 | 28.12㎡(8.506평) | 686만 1,280원 |
| 제시외 | 41㎡(12.403평) | 106만 6,000원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 14만 8,200원 |
| 제시외 | 7.4㎡(2.239평) | 19만 2,400원 |
| 제시외 | 17.9㎡(5.415평) | 316만 8,300원 |
| 제시외 | 7.4㎡(2.239평) | 62만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 56만 369원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2014.04.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 검길마을 남동측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 농경지 등의 지대임
- 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통사정 무난시됨
- 사다리평지로 단독주택부지로 이용중임
- 소로한면에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.03
- 배당요구종기일
- 2014.06.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 뤼OO | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2012-05-29 확정:없음 배당:2014-05-09 | 보:5,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 현황서상 보:700만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.07.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2007.08.03 | 근저당 |
| 갑(3) | 2011.02.09 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2011.10.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2012.02.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2012.07.09 | 압류 |
| 갑(9) | 2014.04.17 | 임의경매 |
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원
삼호읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처