전라남도영암군삼호읍상가주택전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 1688-10
과거 경매 이력
경매 2011타경1652
목포지원 5계 (061-270-6695)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 160.8㎡(48.642평)
- 개시결정
- 2011.02.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 삼OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,885만 100원
- 매각가
- 8,111만원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.09 | 9,885만 100원 | 유찰 |
| 2차2011.06.20 | 6,919만 5,000원30% | - |
| 매각 81,110,000원 (82.05%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-07-27 | ||
| 납부 : 2011-07-13 | ||
| 배당기일 : 2011-08-30 | ||
| 배당종결 : 2011-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.18 | 66일 |
| 최초진행일 | 2011.05.09 | 87일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,885만 100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,400만 1,100원 |
| 건물 | 99㎡(29.947평) | 4,860만 9,000원 |
| 제시외 | 19.8㎡(5.99평) | 99만원 |
| 제시외 | 42㎡(12.705평) | 525만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 112만 7,606원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2011.02.18
- 보존등기일
- 2002.02.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '대불주거단지' 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 주류를 이루는 주거지대
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능, 북서측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트포장도로에 접함
- 인접필지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.03.06
- 배당요구종기일
- 2011.04.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 점포 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 토지 및 근린생활시설의전부(99㎡중 69㎡) |
| 박OO | 점포 1층일부 통영수산 | 사업:2010-06-15 확정:미상 배당:2011-02-22 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 신OO | 점포 미상 노천포차 | 사업:2009-11-10 확정:2009-11-10 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.02.21 | 소유권보존 | |
| 2002.03.06 | 근저당 | |
| 2006.12.20 | 근저당 | |
| 2007.01.18 | 전세권(일부) | |
| 2007.04.17 | 가압류 | |
| 2007.09.06 | 압류 | |
| 2009.07.02 | 압류 | |
| 2011.02.11 | 임의경매 |
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원
삼호읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처