전라남도영암군삼호읍상가주택전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 1670-7
과거 경매 이력
경매 2017타경5274
목포지원 4계 (061-270-6694)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 387.03㎡(117.076평)
- 개시결정
- 2017.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,481만 2,840원
- 매각가
- 2억 8,200만원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.01.08 | 3억 8,481만 2,840원 | 유찰 |
| 2차2018.02.19 | 2억 6,936만 9,000원30% | - |
| 매각 282,000,000원 (73.28%) / 입찰 2명 / 00 0000000 | ||
| 지급기한 : 2018-04-04 | ||
| 납부 : 2018-03-08 | ||
| 배당기일 : 2018-04-26 | ||
| 배당종결 : 2018-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.10 | 95일 |
| 최초진행일 | 2018.01.08 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,481만 2,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,531만 4,400원 |
| 건물 | 129.01㎡(39.026평) | 9,649만 9,480원 |
| 건물 | 129.01㎡(39.026평) | 9,649만 9,480원 |
| 건물 | 129.01㎡(39.026평) | 9,649만 9,480원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 247만 2,697원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2017.07.21
- 보존등기일
- 2011.03.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “금호타운아파트” 동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등이 주를 이루는 주택 및 상가지대임
- 본건까지 제반 차량의 접근이 용이함
- 인접지 대비 등고 평턴한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임
- 본건 남서측으로 노폭 약 8m의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.24
- 배당요구종기일
- 2017.10.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:2016-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2013-01-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 302-1호 | 전입:2015-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 점포 1층 전부 엠앤에스 맨토학원 | 사업:2012-06-05 확정:미상 배당:2017-07-26 | 보:30,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2014-10-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 302-1호 | 전입:2016-11-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.03.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.03.24 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.02.03 | 근저당 |
| 을(3) | 2016.09.12 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.04.19 | 가압류 |
| 갑(3) | 2017.06.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.07.07 | 임의경매 |
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원
삼호읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처