전남광주통합특별시영암군미암면단독주택전라남도 영암군 미암면 채지리 52-3 (전남 영암군 미암면 망월천로 50-5)
경매 2023타경52899
목포지원 1계 (061-270-6691)- 대지권
- -
- 건물면적
- 170.8㎡(51.667평)
- 개시결정
- 2023.05.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 한OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 775만 2,100원
- 최저가
- 1억 1,634만 1,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.15 | 2억 775만 2,100원 | 유찰 |
| 2차2024.05.27 | 1억 4,542만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.08 | 1억 1,634만 1,000원44% | - |
| 매각 141,400,000원 (68.06%) / 3명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.12 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.25 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.04.15 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 775만 2,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 8,603만원 |
| 건물(2) | 72.6㎡(21.961평) | 1,611만 7,200원 |
| 건물(2) | 22.5㎡(6.806평) | 112만 5,000원 |
| 건물(2) | 55㎡(16.638평) | 236만 5,000원 |
| 제시외(1) | 15.2㎡(4.598평) | 170만 2,400원 |
| 제시외(1) | 46.1㎡(13.945평) | 972만 7,100원 |
| 제시외(1) | 5.5㎡(1.664평) | 41만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 47만 9,321원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.06.12
- 보존등기일
- 1988.11.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전남 영암군 미암면 채지리 소재“독천터미널앞교차로”남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 전, 답 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 4m의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 일련번호 2-가) : 전기설비, 위생 및 급배수설비 등, 일련번호 2-나), 다) : 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.28
- 배당요구종기일
- 2023.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 대지만 임대 2020.04.13~현재 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.31 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2011.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.08.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.25 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
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