전남광주통합특별시영암군미암면단독주택전라남도 영암군 미암면 신포리 450 (전남 영암군 미암면 기동길 15-3)
과거 경매 이력
경매 2020타경55354(1)
목포지원 1계 (061-270-6691)- 대지권
- -
- 건물면적
- 13.56㎡(4.102평)
- 개시결정
- 2020.10.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 265만 920원
- 매각가
- 157만 7,700원40.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.30 | 265만 920원 | 유찰 |
| 2차2021.10.18 | 185만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.11.29 | 148만 5,000원44% | 유찰 |
| 4차2022.01.24 | 118만 8,000원55.2% | - |
| 매각 1,500,000원 (56.58%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2022.04.25 | 118만 8,000원55.2% | - |
| 매각 1,577,700원 (59.52%) / 입찰 1명 / 000 0 00 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-03 | ||
| 납부 : 2022-05-19 | ||
| 배당기일 : 2022-06-29 | ||
| 배당종결 : 2022-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.17 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.03 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.08.30 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 265만 920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 152만 2,800원 |
| 건물(2) | 9.98㎡(3.019평) | 99만 8,000원 |
| 건물(2) | 2.87㎡(0.868평) | 8만 6,100원 |
| 제시외(2) | 0.71㎡(0.215평) | 4만 4,020원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 27만 5,017원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2020.11.17
- 보존등기일
- 2008.03.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 영암군 미암면 신포리 소재 '신포보건진료소' 인근에 위치하며, 인근에는 단독주택 등이 이루는 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 1m 내외의 포장도로에 접함.
- 본건 단독주택은 급배수시설에 의한 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.25
- 배당요구종기일
- 2021.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 미상 | 전입:1988-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.03.31 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2008.04.25 | 1번김OO지분,윤OO지분가압류 |
| 갑(3) | 2008.04.25 | 1번김OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2008.08.11 | 1번김OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2008.12.22 | 1번김OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2020.10.29 | 1번김OO지분강제경매개시결정(2번,6번,7번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 특별매각조건있음(공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수 보증금의 미납으로 실효되는 경우,그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음).
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