전라남도영암군미암면상가주택전라남도 영암군 미암면 채지리 538
과거 경매 이력
경매 2011타경6695(2)
목포지원 5계 (061-270-6695)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 83.72㎡(25.325평)
- 개시결정
- 2011.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,457만 1,800원
- 매각가
- 2,120만원52.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.24 | 4,457만 1,800원 | 유찰 |
| 2차2011.12.05 | 3,565만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.01.16 | 2,852만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2012.02.27 | 2,282만 1,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2012.04.09 | 1,825만 7,000원59% | - |
| 매각 20,450,000원 (45.88%) / 2명 / 불허가 | ||
| 6차2012.05.21 | 1,825만 7,000원59% | - |
| 매각 21,200,000원 (47.56%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-07-04 | ||
| 납부 : 2012-07-02 | ||
| 배당기일 : 2012-08-30 | ||
| 배당종결 : 2012-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.08 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.29 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.10.24 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,457만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 773만 5,000원 |
| 건물 | 41.86㎡(12.663평) | 1,841만 8,400원 |
| 건물 | 41.86㎡(12.663평) | 1,841만 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 17% | 건물 83%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 145만 4,505원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2011.06.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '바래마을' 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전, 답 및 임야 등이 혼재하는 국도주변의 농경지대임
- *본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 '2번'국도 및 농촌도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됨
- *부정형의 평지로서, 주거 및 업무용 건부지로 이용중이며, 남측으로 '2번'국도가 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.18
- 배당요구종기일
- 2011.07.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 사무실 1층 전체 | 사업:2011-05-24 확정:2011-05-27 배당:2011-06-07 | 보:7,000,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | |
| 김OOO | 주거용 2층 전체 | 전입:2011-05-24 확정:2011-05-27 배당:2011-06-07 | 보:12,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2010-11-02 확정:미상 배당:없음 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 한OO | 주거용 미상 | 전입:2011-01-28 확정:미상 배당:없음 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.04.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.05.18 | 근저당 | |
| 2011.05.20 | 임의경매 | |
| 2012.04.17 | 이OO근저당권가처분 |
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