전라남도영암군도포면상가주택전라남도 영암군 도포면 덕화리 369-3
과거 경매 이력
경매 2019타경2088(1)
목포지원 6계 (061-270-6696)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 365.4㎡(110.533평)
- 개시결정
- 2019.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 영OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,567만 2,600원
- 매각가
- 1억 51만원39.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.26 | 1억 6,567만 2,600원 | 유찰 |
| 2차2019.10.07 | 1억 1,597만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.11.18 | 9,277만 7,000원44% | - |
| 매각 100,510,000원 (60.67%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 93,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-03 | ||
| 납부 : 2020-01-02 | ||
| 배당기일 : 2020-02-04 | ||
| 배당종결 : 2020-02-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.02 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.24 | 95일 |
| 최초진행일 | 2019.08.26 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,567만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,709만 4,000원 |
| 건물 | 151.2㎡(45.738평) | 5,806만 800원 |
| 건물 | 151.2㎡(45.738평) | 5,806만 800원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 137만 7,000원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 108만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 107만 2,779원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2019.04.02
- 보존등기일
- 1993.06.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도포문화마을 북측인근에 위치하며 부근은 노변을 따라 한산한 상가와 후면 농경지 등이 혼재한 순수농촌지대임.
- 중로각지에 위치하여 지역내 교통상황은 양호함.
- 삼각형 평지로 주상복합용 건물부지로 이용중임.
- 남측과 서측으로 왕복2차선 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.08.30
- 배당요구종기일
- 2019.06.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 미상 | 전입:2019-01-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한OO | 점포 1층 중 151㎡ | 사업:2018-08-22 확정:2019-04-05 배당:2019-04-05 | 보:5,000,000원 월:250,000원 환산:3,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2005.08.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2005.08.30 | 근저당 |
| 갑(15) | 2017.05.26 | 소유권이전(매매) |
| 갑(16) | 2018.10.10 | 가압류 |
| 갑(17) | 2019.01.22 | 가압류 |
| 갑(18) | 2019.02.08 | 가압류 |
| 갑(19) | 2019.03.22 | 임의경매 |
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