전라남도영광군홍농읍단독주택전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 170-5 (전남 영광군 홍농읍 홍농로 352)
경매 2019타경73186(2)
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.28㎡(30.637평)
- 개시결정
- 2019.10.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,188만 5,440원
- 최저가
- 2,218만원64.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.17 | 1억 1,125만 1,840원 | 유찰 |
| -2021.09.28 | 7,787만 6,000원 | 변경 |
| 2차2022.02.03 | 1억 2,102만 1,440원 | 유찰 |
| 3차2022.03.15 | 8,471만 5,000원 | - |
| 매각 98,520,000원 (159.2%) / 1명 / 매각허가취소결정 | ||
| 4차2022.08.30 | 6,188만 5,440원 | 유찰 |
| 5차2022.10.11 | 4,332만원30% | 유찰 |
| 6차2022.11.22 | 3,465만 6,000원44% | 유찰 |
| 7차2023.01.10 | 2,772만 5,000원55.2% | 유찰 |
| -2023.02.21 | 2,218만원64.2% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.10 | 749일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.20 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.08.17 | 664일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,188만 5,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(4) | 98.88㎡(29.911평) | 6,160만 2,240원 |
| 제시외(4) | 2.4㎡(0.726평) | 28만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 201만 9,958원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2021.11.10
- 보존등기일
- 2009.01.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 소재 "칠암저수지" 북동측 인근에위치하며, 주변은 소규모상가 및 단독주택, 농경지 등이 혼재한 국도주변 농촌지대로서,주위환경은 보통시됨.
- 본건 까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 평지대내 사다리형의 토지로 주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 왕복2차선의 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.16
- 배당요구종기일
- 2020.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.01.06 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2017.08.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.10.23 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 본건 건물이 소재하는 타인 소유 토지에 대한 법정지상권 성립 여부는 불문명함
- ▶ 본건 건물이 소재하는 타인 소유의 토지에 대한 법정지상권의 부존재 및 이 사건 매각건물을 철거, 영광군 홍농읍 칠곡리 170-5 토지를 인도 및 부당이득반환을 명하는 조정{광주지방법원 2022머65869(2022가단531863)}이 2022. 11. 9. 성립함(2022. 11. 15. 정정·변경)
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전라남도 영광군 홍농읍
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원
홍농읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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