전라남도영광군홍농읍상가주택전라남도 영광군 홍농읍 상하리 518-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경15413
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 349.93㎡(105.853평)
- 개시결정
- 2014.07.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,782만 2,030원
- 매각가
- 9,450만원43.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.05.06 | 1억 6,782만 2,030원 | 유찰 |
| 2차2015.06.16 | 1억 1,747만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.07.28 | 9,398만원44% | 유찰 |
| 4차2015.09.08 | 7,518만 4,000원55.2% | - |
| 매각 94,500,000원 (56.31%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-10-23 | ||
| 납부 : 2015-10-23 | ||
| 배당기일 : 2015-11-20 | ||
| 배당종결 : 2015-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.25 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.13 | 103일 |
| 최초진행일 | 2015.05.06 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,782만 2,030원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,978만 8,000원 |
| 토지 | - | 1,205만 6,000원 |
| 건물 | 71.82㎡(21.726평) | 1,759만 5,900원 |
| 건물 | 70.11㎡(21.208평) | 1,984만 1,130원 |
| 제시외 | 16.3㎡(4.931평) | 86만 3,900원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 111만 6,000원 |
| 제시외 | 128.9㎡(38.992평) | 1,469만 4,600원 |
| 제시외 | 25.4㎡(7.684평) | 81만 2,800원 |
| 제시외 | 22.1㎡(6.685평) | 70만 7,200원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 34만 6,500원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 8,823원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2014.07.25
- 보존등기일
- 1995.03.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 버스터미널 남서측 인근에 위치하며 주위는 기존 노선상가지대임
- 본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨
- 1) : 주상용 건부지로 이용중임. 2) : 상업용 건부지로 이용중임
- 1) : 동측 및 남서측으로 도로에 접함. 2) : 남동측으로 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.04.29
- 배당요구종기일
- 2014.10.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 일부 | 전입:2006-07-10 확정:미상 배당:2014-10-01 | 보:15,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 2014.05.28전출 |
| 장OO | 주거용 일부 | 전입:2013-11-06 확정:2014-08-29 배당:2014-10-01 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 장OO | 주거용 일부 | 전입:2006-07-10 확정:미상 배당:2014-10-01 | 보:15,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 2012.11.21전출 |
| 하OO | 주거용 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 하OO | 주거및영업용 일부 | 전입:2014-07-03 확정:2014-08-29 배당:2014-10-01 | 보:10,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 한OO | 주거용 일부 | 전입:2006-07-10 확정:미상 배당:2014-10-01 | 보:10,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.03.15 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2003.04.29 | 압류 |
| 갑(3) | 2003.07.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2003.10.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2003.10.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2003.10.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2004.09.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2004.09.03 | 가압류 |
| 갑(11) | 2004.12.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2006.06.29 | 가압류 |
| 을(1) | 2006.07.10 | 전세권(71.82㎡ 중 동쪽으로 36㎡) |
| 을(2) | 2006.07.10 | 전세권(71.82㎡ 중 서쪽으로 35.82㎡) |
| 을(3) | 2006.07.10 | 전세권(70.11㎡ 중 남쪽으로 35㎡) |
| 을(4) | 2006.07.10 | 전세권(70.11㎡ 중 북쪽으로 35.11㎡) |
| 을(5) | 2006.07.19 | 근저당 |
| 갑(15) | 2007.01.24 | 가압류 |
| 갑(17) | 2007.06.29 | 압류 |
| 갑(18) | 2008.01.08 | 압류 |
| 갑(20) | 2014.07.02 | 강제경매 |
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