전라남도여수시학동아파트전남 여수시 학동 39-22, 5층501호 (전남 여수시 학동3길 23)
과거 경매 이력
경매 2023타경78
순천지원 1계 (061-729-5321)
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- 대지권
- 6.22㎡(1.882평)
- 건물면적
- 22.75㎡(6.882평)
- 개시결정
- 2023.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 광OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,100만원
- 매각가
- 5,725만원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.14 | 5,100만원 | - |
| 매각 57,250,000원 (112.25%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-27 | ||
| 납부 : 2023-09-18 | ||
| 배당기일 : 2023-10-31 | ||
| 배당종결 : 2023-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.03 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.08.14 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.22㎡(1.882평) | 1,020만원 |
| 건물(1) | 22.75㎡(6.882평) | 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 163만 9,871원 |
| 건물 | 평 | 592만 8,509원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2023.01.18
- 보존등기일
- 2008.09.08
- 공시가격
- 30,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 학동 소재 "쌍봉동주민센터" 북측 인근에 위치한 (통칭) 더모스트라이프 제5층 제501호로서, 주위는 관공서, 학교, 주상용 건물 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
- 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통상황은 보통임.
- 평지 내 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 건물 남측 및 동측으로 소로한면에 각각 접함.
- 일반적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비(도시가스), 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.14
- 배당요구종기일
- 2023.04.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 전부 2021.03.11.~2023.03.10. | 전입:2021-03-11 확정:없음 배당:2023-01-27 | 보:25,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.07.14 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2017.07.14 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.08.12 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.01.05 | 임의경매 |
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- 경매 진행 중
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- 3건
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데이터 출처