전라남도여수시학동사무소전남 여수시 학동 39-22, 3층301호 (전남 여수시 학동3길 23)
과거 경매 이력
경매 2021타경1183
순천지원 8계 (061-729-5328)
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- 대지권
- 8.77㎡(2.653평)
- 건물면적
- 32.05㎡(9.695평)
- 개시결정
- 2021.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 동OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 200만원
- 매각가
- 7,575만원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.09 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.27 | 7,140만원30% | - |
| 매각 75,750,000원 (74.26%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-05 | ||
| 납부 : 2021-10-20 | ||
| 배당기일 : 2021-11-11 | ||
| 배당종결 : 2021-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.25 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.08 | 90일 |
| 최초진행일 | 2021.08.09 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.77㎡(2.653평) | 2,040만원 |
| 건물(1) | 32.05㎡(9.695평) | 8,160만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 232만 6,112원 |
| 건물 | 평 | 841만 6,710원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2021.03.25
- 보존등기일
- 2008.09.08
- 공시가격
- 54,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 학동 소재 "쌍봉초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있는 공동주택(더모스트라이프)내 제3층 제301호로서, 주위는 동류형의 공동주택, 정비 된 단독주택 및 주상복합용지대,노변을 따라 형성된 점포 및 상가지대와 상업용 건물 등이 혼재하여 있는 지역임.
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 쌍봉사거리를 중심으로 학동길 등 주요도로가 지나고 있어서 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 교통여건임.
- 가장형태의 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 남측 및 동측으로 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.
- 난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.24
- 배당요구종기일
- 2021.06.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 건물 전유부분 전부 2019.07.22.부터 현재까지 | 전입:2019-07-23 확정:2019-07-11 배당:2021-03-24 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2016.11.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2021.03.10 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2021.05.26 | 압류 |
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중간
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- 81%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,767만원
데이터 출처