전라남도여수시학동아파트전남 여수시 학동 39-22, 4층410호 (전남 여수시 학동3길 23)
과거 경매 이력
경매 2021타경1213
순천지원 2계 (061-729-5322)
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- 대지권
- 13.16㎡(3.981평)
- 건물면적
- 48.1㎡(14.55평)
- 개시결정
- 2021.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 동OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 1억 600만원30.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.29 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.17 | 1억 640만원30% | 유찰 |
| 3차2022.03.07 | 8,512만원44% | - |
| 매각 106,000,000원 (69.74%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-14 | ||
| 납부 : 2022-04-08 | ||
| 배당기일 : 2022-05-24 | ||
| 배당종결 : 2022-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.05 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.22 | 226일 |
| 최초진행일 | 2021.11.29 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.16㎡(3.981평) | 3,648만원 |
| 건물(1) | 48.1㎡(14.55평) | 1억 1,552만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 277만 2,036원 |
| 건물 | 평 | 793만 9,519원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2021.04.05
- 보존등기일
- 2008.09.08
- 공시가격
- 69,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 학동 소재 "더모스트라이프" 내에 위치하고 주위는 아파트,단독주택, 공원, 근린생활시설 등의 주택지대임.
- 본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 유사 정방형으로 아파트 부지로 이용중임.
- 남측 및 동측으로 진출입로 개설 되어 있음.
- 위생 및 급수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.24
- 배당요구종기일
- 2021.10.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OO | 주거용 410호(411호실) 2018.12.07. ~ 현재까지 | 전입:2018-12-06 확정:2018-12-06 배당:2021-09-08 | 보:15,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OO | 주거용 410호 전부 2019.05.05.~2021.05.04. | 전입:2019-05-07 확정:2019-05-07 배당:2021-03-24 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.11.24 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.03.10 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.05.26 | 압류 |
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- 81%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,767만원
데이터 출처