전라남도여수시학동단독주택전남 여수시 학동 62-18 (전남 여수시 학동서6길 3-1)
경매 2022타경54757
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 47.5㎡(14.369평)
- 개시결정
- 2022.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 현OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,833만 2,000원
- 최저가
- 7,186만 6,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.10 | 1억 2,833만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2023.08.21 | 8,983만 2,000원30% | 유찰 |
| -2023.10.10 | 7,186만 6,000원44% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.29 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.03 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.07.10 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,833만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 490만 2,000원 |
| 건물(1) | 40.5㎡(12.251평) | 2,268만원 |
| 제시외(1) | 4.5㎡(1.361평) | 40만원 |
| 제시외(1) | 2.5㎡(0.756평) | 35만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 163만 707원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2022.08.29
- 공시가격
- 78,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 학동 소재 "여수시립쌍봉도서관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 상가 등이 소재하는 정비된 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
- 완경사지에 소재하는 자루형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 세로(가)에 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.27
- 배당요구종기일
- 2022.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2021-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2021.04.26 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2022.04.14 | 19번김OO지분가압류 |
| 갑(21) | 2022.04.20 | 19번김OO지분가압류 |
| 갑(22) | 2022.04.25 | 19번김OO지분가압류 |
| 갑(23) | 2022.05.31 | 19번김OO지분가압류 |
| 갑(24) | 2022.06.10 | 19번김OO지분가압류 |
| 갑(25) | 2022.07.13 | 19번김OO지분가압류 |
| 갑(26) | 2022.08.02 | 19번김OO지분강제경매개시결정(23번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 3건
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