전라남도여수시학동상가주택전라남도 여수시 학동 76-1
경매 2012타경10635
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1743.53㎡(527.415평)
- 개시결정
- 2012.07.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 골OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 660만 8,490원
- 최저가
- 8억 4,370만 1,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.19 | 15억 660만 8,490원 | 유찰 |
| 2차2012.12.31 | 10억 5,462만 6,000원30% | 유찰 |
| -2013.02.12 | 8억 4,370만 1,000원44% | 변경 |
| -2013.03.25 | 8억 4,370만 1,000원44% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.04 | 69일 |
| 최초진행일 | 2012.11.19 | 115일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 660만 8,490원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 2,945만 6,400원 |
| 건물 | 306.35㎡(92.671평) | 1억 5,715만 7,550원 |
| 건물 | 40.19㎡(12.157평) | 2,061만 7,470원 |
| 건물 | 338.46㎡(102.384평) | 1억 7,362만 9,980원 |
| 건물 | 351.19㎡(106.235평) | 1억 8,016만 470원 |
| 건물 | 351.19㎡(106.235평) | 1억 8,016만 470원 |
| 건물 | 308.55㎡(93.336평) | 1억 5,828만 6,150원 |
| 제시외 | 47.6㎡(14.399평) | 714만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 166만 3,109원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2012.08.09
- 보존등기일
- 2001.07.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *쌍봉동사무소 남동측 근거리에 위치하며, 주위에 관공서, 점포, 공원 등이 혼재한 노선상가지대입니다.
- *본건은 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
- *본건은 사다리형의 평지로서 상업용건물부지로 이용중입니다.
- *본건은 중로각지의 도로에 접합니다
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.01.08
- 배당요구종기일
- 2012.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 점포 1층 바로복사 | 사업:2012-02-28 확정:2012-02-28 배당:2012-08-10 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 환산:12,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 신OO | 주거용 1층일부 동쪽 60평 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2012-09-24 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2011. 5. 18 전대인 |
| 이OO | 사무실 2층 | 사업:2010-10-22 확정:2012-08-16 배당:2012-08-22 | 보:10,000,000원 월:400,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 전입일자 2차:2011.07.22 |
| 주OOOOO | 사무실 2층 | 사업:2003-07-16 확정:미상 배당:2012-08-21 | 보:80,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 대표 김정환,선순위전세권등기자 |
| 주OO | 점포 1층 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2012-09-24 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.07.07 | 전세권(건물2층일부) | |
| 2004.01.08 | 근저당 | |
| 2005.07.25 | 전세권(1층일부 동쪽 60평 전부) | |
| 2005.07.27 | 근저당 | |
| 2009.07.03 | 소유권이전 | |
| 2009.07.17 | 근저당 | |
| 2010.02.22 | 가압류 | |
| 2010.06.04 | 압류 | |
| 2010.09.27 | 압류 | |
| 2012.02.07 | 압류 | |
| 2012.07.27 | 임의경매 |
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