전라남도여수시학동상가주택전라남도 여수시 학동 22-9 1호
경매 2010타경16011
순천지원 3계 (061-729-5323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 136.67㎡(41.342평)
- 개시결정
- 2010.11.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 656만 8,020원
- 최저가
- 1억 656만 8,020원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.01.24 | 1억 656만 8,020원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.06 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.04 | 61일 |
| 최초진행일 | 2011.01.24 | 81일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 656만 8,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,782만 1,600원 |
| 건물 | 59.67㎡(18.05평) | 1,587만 2,220원 |
| 건물 | 56.3㎡(17.031평) | 1,249만 8,600원 |
| 제시외 | 15.7㎡(4.749평) | 18만 8,400원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 5만 400원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 13만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 5,315원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2010.12.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "쌍봉초교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 주택 및 소형 점포지대임
- 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통사정 무난함, 사다리형평지로 주상용 건부지임, 소로각지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.03
- 배당요구종기일
- 2011.01.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층 | 사업:2010-10-13 확정:미상 배당:2010-12-09 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.09.25 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.03.03 | 근저당 | |
| 2010.05.10 | 근저당 | |
| 2010.11.04 | 강제경매 |
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- 70%
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