전남광주통합특별시여수시충무동단독·다가구전라남도 여수시 충무동 1-5 (전남 여수시 군자2길 9-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경60506
순천지원 2계 (061-729-5322)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 43.7㎡(13.219평)
- 개시결정
- 2023.12.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,054만 9,000원
- 매각가
- 1,477만 3,000원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.15 | 2,054만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2024.08.26 | 1,438만 4,000원30% | - |
| 매각 14,773,000원 (71.89%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-11 | ||
| 납부 : 2024-09-23 | ||
| 배당기일 : 2024-10-29 | ||
| 배당종결 : 2024-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.16 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.06 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.07.15 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,054만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,139만원 |
| 건물(2) | 27㎡(8.168평) | 599만 4,000원 |
| 제시외(2) | 8.8㎡(2.662평) | 198만원 |
| 제시외(2) | 7.9㎡(2.39평) | 118만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 2,814원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.01.16
- 공시가격
- 7,820,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 군자동 소재 "여수향교" 북서측 인근의 충무동에 위치하며,주위는 단독주택, 임야 및 나대지 등이 혼재하는 기존주택지대임.
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은보통임.
- 완경사지대 내에 위치한 유사 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 소폭의 포장된 골목길에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.13
- 배당요구종기일
- 2024.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2012-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 [현황서상 임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.05.13 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.12.13 | 강제경매 |
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