전라남도여수시충무동상가주택

전남 여수시 충무동 576 (전남 여수시 충무5길 9-4)

경매 2021타경6102

순천지원 7계 (061-729-5327)
대지권
-
건물면적
199.61㎡(60.382평)
개시결정
2021.11.09 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
충OOOOOO
청구금액
-
감정가
3억 241만 110원
최저가
2억 1,168만 7,000원30%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2022.04.253억 241만 110원유찰
-2022.06.072억 1,168만 7,000원30%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2021.11.09기준일
감정기일2021.11.2213일
배당요구종기일2022.02.0790일
최초진행일2022.04.25167일

토지/건물 현황

감정가
3억 241만 110원
구분면적감정가
토지(2)-2억 1,318만원
건물(1)76.07㎡(23.011평)2,974만 3,370원
건물(1)76.07㎡(23.011평)2,974만 3,370원
건물(1)47.47㎡(14.36평)2,974만 3,370원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평147만 7,760원
감정원
광일
가격시점
2021.11.22
보존등기일
1993.12.28
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전라남도 여수시 충무동 소재 "충무동로타리’남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 점포 등이 혼재된 시장주변 상가지대로서 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 일반적인 대중교통수단이용은 보통임.
  • 사다리 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
  • 동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트포장도로에 접함.
  • 일반적인 급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.11.11
배당요구종기일
2022.02.07

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
주OO점포 2016.06.01~2018.06.01사업:2016-06-21 확정:미상 배당:없음보:미상 월:150,000원 환산:1,500만원배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)1993.12.28소유권보존
을(11)2019.11.11근저당권설정
갑(34)2019.12.13압류
갑(35)2020.11.13압류
갑(36)2021.04.29압류
갑(37)2021.10.22가압류
갑(38)2021.11.09임의경매
갑(39)2022.03.21압류

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충무동 전세 리스크 지수

중간
49.3
상가주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
0건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
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