전라남도신안군임자면단독주택전라남도 신안군 임자면 도찬리 92-1 (전남 신안군 임자면 괘길2길 40)
과거 경매 이력
경매 2020타경6611
목포지원 4계 (061-270-6694)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 109.2㎡(33.033평)
- 개시결정
- 2020.11.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,722만 760원
- 매각가
- 2,100만원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.13 | 2,722만 760원 | 유찰 |
| 2차2021.11.01 | 1,905만 5,000원30% | - |
| 매각 25,889,990원 (95.11%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2022.02.21 | 1,905만 5,000원30% | - |
| 매각 21,000,000원 (77.15%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-05 | ||
| 납부 : 2022-04-05 | ||
| 배당기일 : 2022-05-10 | ||
| 배당종결 : 2022-05-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.29 | 236일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.03 | 179일 |
| 최초진행일 | 2021.09.13 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,722만 760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,202만 2,460원 |
| 건물(2) | 71.1㎡(21.508평) | 1,447만 3,800원 |
| 제시외(2) | 22.2㎡(6.716평) | 44만 4,000원 |
| 제시외(2) | 5.4㎡(1.634평) | 10만 8,000원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 6만원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 11만 2,500원 |
| 제시외(2) | 54.39㎡(16.453평) | 1,153만 680원 |
| 제시외(2) | 21.6㎡(6.534평) | 190만 800원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 53만 9,000원 |
| 제시외(2) | 11.73㎡(3.548평) | 146만 6,250원 |
| 제시외(2) | 35.91㎡(10.863평) | 53만 8,650원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 115%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 42만 9,685원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2021.06.29
- 보존등기일
- 2021.01.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 신안군 임자면 도찬리 소재 "괘길리마을" 내에 위치하며 인근으로 농경지, 단독주택 등이 소재하는 해안 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 교통여건은 보통시됨.
- 기호(1) : 사다리형 평지로서 주거용건부지로 이용중임.
- 기호(1) : 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고있음.
- (2-가) : 기본적인 위생 및 급배수설비가 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.29
- 배당요구종기일
- 2021.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 제시외건물(ㄱ~ㅁ) 미상 | 전입:2003-10-21 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.01.22 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2021.01.29 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2021.03.11 | 압류 |
주의사항
- ▶지상에 매각대상 아닌 제시외 건물 소재로 인하여 법정지상권 성립여지 있음
동일지번 매각 물건
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원
임자면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처