전라남도신안군임자면단독주택전라남도 신안군 임자면 진리 458-8
경매 2018타경5561(2)
목포지원 4계 (061-270-6694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 231.8㎡(70.119평)
- 개시결정
- 2018.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 송OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,962만 2,300원
- 최저가
- 6,273만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.13 | 8,962만 2,300원 | 유찰 |
| -2019.06.24 | 6,273만 6,000원30% | 변경 |
| -2019.08.05 | 6,273만 6,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.05 | 95일 |
| 최초진행일 | 2019.05.13 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,962만 2,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,759만 6,000원 |
| 건물 | 89.2㎡(26.983평) | 3,327만 1,600원 |
| 건물 | 103.9㎡(31.43평) | 3,875만 4,700원 |
| 제시외 | 38.7㎡(11.707평) | - |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 102만 7,186원 |
- 감정원
- 굿윌
- 가격시점
- 2018.08.16
- 보존등기일
- 1994.03.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 임자면사무소북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모상가, 공공기관 및 단독주택이 혼재하는 주택 및 노선상가지대로서 제반주위환경은 보통임.
- 대상까지 차량의 접근이 가능하며, 남동측 인근에 버스승강장 및 남측으로 지방도가 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 사다리형의 평지로서 주상용으로 이용중임.
- 남측으로 폭 약8M의 아스팔트포장도로와 인접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.18
- 배당요구종기일
- 2018.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 건물 전부 | 전입:2015-06-30 확정:2015-07-01 배당:2018-08-14 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 2015.07.01 및 2017.08.16., [현황서상 주거및점포] |
| 나OO | 주거용 미상 | 전입:2015-06-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 노OO | 주거용 미상 | 전입:1992-09-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 종전사건임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2015.03.18 | 소유권이전(매각) |
| 을(3) | 2015.03.18 | 근저당 |
| 갑(16) | 2017.03.28 | 압류 |
| 을(4) | 2017.11.17 | 근저당 |
| 갑(17) | 2018.08.03 | 임의경매 |
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원
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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