전라남도신안군임자면단독주택

전라남도 신안군 임자면 진리 431-9 (전남 신안군 임자면 임자로 113-15)

매각공고전

경매 2025타경51144

목포지원 3계 (061-270-6693)
대지권
-
건물면적
244.9㎡(74.082평)
개시결정
2025.06.02 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
(OOOOOOO
청구금액
6,070만 6,321원
감정가
7,115만 9,800원
최저가
7,115만 9,800원

진행 현황

진행 상태
신건
구분최저가결과
-2025.11.107,115만 9,800원변경
-2026.03.307,115만 9,800원변경
1차2026.06.297,115만 9,800원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.06.02기준일
감정기일2025.06.1715일
배당요구종기일2025.09.0393일
경매공고일2025.10.13133일
최초진행일2025.11.10161일
매각일2026.06.291차392일

토지/건물 현황

감정가
7,115만 9,800원
구분면적감정가
토지(1)-3,274만 5,000원
건물(2)124.6㎡(37.692평)2,130만 6,600원
건물(2)90.4㎡(27.346평)1,545만 8,400원
제시외(1)17㎡(5.143평)85만원
제시외(1)12.9㎡(3.902평)79만 9,800원
가격비
대지권 46% | 건물 54%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평51만 8,537원
감정원
미래새한
가격시점
2025.06.17
보존등기일
2018.05.11
공시가격
19,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전라남도 신안군 임자면 진리 소재 '임자면사무소' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 점포 등이 혼재하는 면소재지 내 주상혼용지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통임.
  • 정방형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 등고 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용 중임.
  • 북동측으로 노폭 약 6M 아스팔트 포장도로에 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.03.08
소액기준일
2026.06.29
배당요구종기일
2025.09.03

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
고OO주거용 목적물(가) 2층 부분 미상~현재전입:1984-02-07 확정:미상 배당:없음보:무배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인

건물 등기

채권합계금액
6,070만 6,321원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2018.05.21소유권이전
을(4)2021.03.08근저당권설정
을(6)2021.06.28근저당권설정
갑(9)2025.06.02임의경매

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임자면 전세 리스크 지수

낮음
0
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
1건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

임자면 주변 지역신안군 기준

데이터 출처