전라남도신안군임자면단독주택전라남도 신안군 임자면 진리 431-9 (전남 신안군 임자면 임자로 113-15)
경매 2024타경51312
목포지원 6계 (061-270-6696)- 대지권
- -
- 건물면적
- 244.9㎡(74.082평)
- 개시결정
- 2024.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,695만 4,900원
- 최저가
- 7,695만 4,900원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.12.23 | 7,695만 4,900원 | 변경 |
| -2025.02.17 | 7,695만 4,900원 | 변경 |
| -2025.03.31 | 7,695만 4,900원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.05 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.13 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.02.18 | 342일 |
| 최초진행일 | 2024.12.23 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,695만 4,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,293만원 |
| 건물(2) | 215㎡(65.037평) | 4,214만원 |
| 제시외(1) | 17㎡(5.143평) | 96만 9,000원 |
| 제시외(1) | 12.9㎡(3.902평) | 91만 5,900원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 4,273원 |
- 감정원
- 광주
- 가격시점
- 2024.04.05
- 보존등기일
- 2018.05.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 신안군 임자면 진리 소재 임자면사무소 서측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 상가가 혼재하는 혼용지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.08
- 배당요구종기일
- 2024.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 미상 미상 | 전입:1984-02-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 고OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2005-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.05.21 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.03.08 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.03.13 | 임의경매 |
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임자면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처