전라남도신안군임자면상가주택전라남도 신안군 임자면 진리 265-65 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경955
목포지원 3계 (061-270-6693)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 312.6㎡(94.561평)
- 개시결정
- 2018.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 신OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,535만 1,600원
- 매각가
- 1억 4,517만원7.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.17 | 1억 3,535만 1,600원 | - |
| 매각 145,170,000원 (107.25%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2018-11-15 | ||
| 납부 : 2018-10-11 | ||
| 배당기일 : 2018-11-29 | ||
| 배당종결 : 2018-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.02 | 54일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.15 | 97일 |
| 최초진행일 | 2018.09.17 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,535만 1,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,575만 2,000원 |
| 토지 | - | 3,304만 8,000원 |
| 건물 | 139.5㎡(42.199평) | 5,580만원 |
| 건물 | 49.4㎡(14.943평) | 296만 4,000원 |
| 건물 | 49.4㎡(14.943평) | 296만 4,000원 |
| 제시외 | 8.1㎡(2.45평) | 48만 6,000원 |
| 제시외 | 51.7㎡(15.639평) | 268만 8,400원 |
| 제시외 | 5.1㎡(1.543평) | 65만 2,800원 |
| 제시외 | 9.4㎡(2.844평) | 99만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 70만 3,795원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2018.04.02
- 보존등기일
- 2000.06.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 임자면사무소 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 상가, 주택, 면사무소 등이 소재하는 노선상가지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 도서지역 특성상 대중교통수단 이용은 불편시 됨.
- 1) 사다리 평지로서, 주상나지임. 2) 사다리 평지로서, 주상용 건부지임.
- 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로 및 남측으로 폭 약 3M의 시멘트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.04.25
- 배당요구종기일
- 2018.05.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거및영업용 전부 | 전입:2006-05-03 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 진OO | 주거및영업용 전부 | 전입:2009-06-17 확정:미상 배당:2018-03-13 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, [현황서상 보:20,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2006.03.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2007.04.25 | 근저당 |
| 을(10) | 2009.06.24 | 전세권(전부) |
| 을(11) | 2009.06.24 | 근저당 |
| 갑(12) | 2018.02.08 | 임의경매 |
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원
임자면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처