전라남도순천시행동아파트전남 순천시 행동 6, 8층 801호 외 2필지 (전남 순천시 호남길 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경3537
순천지원 9계 (061-729-5329)
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- 대지권
- 38.19㎡(11.552평)
- 건물면적
- 84.66㎡(25.61평)
- 개시결정
- 2022.08.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 수OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,800만원
- 매각가
- 9,222만 2,000원33.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.22 | 1억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.10 | 9,660만원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.21 | 7,728만원44% | - |
| 매각 92,222,000원 (66.83%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-05 | ||
| 납부 : 2023-10-05 | ||
| 배당기일 : 2023-11-30 | ||
| 배당종결 : 2023-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.04 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.05.22 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.19㎡(11.552평) | 4,140만원 |
| 건물(1) | 84.66㎡(25.61평) | 9,660만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 4,053원 |
| 건물 | 평 | 377만 1,964원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2022.08.24
- 공시가격
- 69,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 행동 소재 "순천의료원" 남측 인근에 위치하는 남일맨션 제8층 제801호 구분건물로서, 주위환경은 학교, 병원, 주택, 상가 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.
- 평지 내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접하여 진출입함.
- 일반적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.04
- 배당요구종기일
- 2022.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-06-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.11.21 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.06.04 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.06.01 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.06.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.07.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.08.10 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.09.02 | 가압류 |
주의사항
- ▶현황조사보고서에 의하면 관리사무실에 문의한 바 2022년 8월 기준 미납 관리비가 23만원임.
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행동 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처