전라남도순천시조례동아파트전남 순천시 조례동 1348, 208동 3층306호 (전남 순천시 유동길 1)
과거 경매 이력
경매 2023타경221(2)
순천지원 7계 (061-729-5327)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 74.18㎡(22.439평)
- 건물면적
- 53.85㎡(16.29평)
- 개시결정
- 2023.01.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 1,000만원42.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.21 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.02 | 1억 3,300만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.20 | 1억 640만원44% | - |
| 매각 110,000,000원 (57.89%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-07 | ||
| 납부 : 2025-03-06 | ||
| 배당종결 : 2025-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.20 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.28 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 784일 |
| 최초진행일 | 2024.10.21 | 629일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 74.18㎡(22.439평) | 9,500만원 |
| 건물(5) | 53.85㎡(16.29평) | 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 669원 |
| 건물 | 평 | 583만 1,799원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2023.02.20
- 공시가격
- 83,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 조례동 소재 '봉화초등학교' 남측 인근에 위치하고 있는 주공아파트내 208동 3층 306호로서, 주위는 동유형의 아파트단지와 단독주택지대, 노변을 따라 형성된 소규모의 점포, 초.중.고등학교 등 교육시설 등이 혼재하여 있는 지역임.
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 유동길 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.
- 부정형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
- 난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.28
- 배당요구종기일
- 2023.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 | 전입:2017-07-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.12.27 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.08.28 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.10.22 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.01.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.02.01 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.02.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.04 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2024.05.17 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 현황조사일 2023년 2월 기준 미납관리비 53,060원 있음
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전라남도 순천시 조례동 아파트
인근 경/공매 진행 정보
전라남도 순천시 조례동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
조례동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 57건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억원
데이터 출처