전라남도순천시조례동아파트전남 순천시 조례동 1127-1, 1동 5층 508호 (전남 순천시 유동길 86)
과거 경매 이력
경매 2022타경5366
순천지원 9계 (061-729-5329)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 61.112㎡(18.486평)
- 건물면적
- 58.883㎡(17.812평)
- 개시결정
- 2022.11.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OOOOO
- 채권자
- 유OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,900만원
- 매각가
- 6,800만원1.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.21 | 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.10 | 4,830만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.20 | 3,864만원44% | 유찰 |
| 4차2024.01.15 | 3,091만 2,000원55.2% | - |
| 매각 68,000,000원 (98.55%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-29 | ||
| 배당기일 : 2024-02-29 | ||
| 배당종결 : 2024-02-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.20 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.17 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.08.21 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.112㎡(18.486평) | 3,450만원 |
| 건물(1) | 58.883㎡(17.812평) | 3,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 56만 4,537원 |
| 건물 | 평 | 193만 6,896원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2022.12.20
- 보존등기일
- 1987.07.20
- 공시가격
- 41,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 조례동 소재 "순천공업고등학교" 북측 인근에 위치하고 있는 석화아파트내 1동 5층 508호로서, 주위는 동유형의 아파트단지와 단독주택지대, 노변 을 따라 형성된 소규모의 점포 등이 혼재하여 있는 지역임.
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 유동길 등 주요도로가 지나고 있 어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.
- 직사각형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
- 난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.14
- 배당요구종기일
- 2023.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 건물전부 2016.02.17 | 전입:2016-02-17 확정:2016-02-17 배당:2019-03-15 | 보:68,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 차OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2013.08.19 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.09.14 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2019.03.15 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2019.03.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.03.29 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.05.07 | 압류 |
| 갑(15) | 2019.05.17 | 가압류 |
| 갑(16) | 2019.06.07 | 가압류 |
| 갑(17) | 2020.07.29 | 압류 |
| 갑(18) | 2021.05.21 | 압류 |
| 갑(20) | 2021.08.17 | 압류 |
| 갑(21) | 2022.05.27 | 가압류 |
| 갑(22) | 2022.11.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 미납관리비는 확인요함
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-“유영진은 주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기 (2019. 3. 15. 제9855호)이며, 이 사건 신청채권자임”. 보증금을 전액 배당받지 아니할 경우, 등기는 말소되지 아니함
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전라남도 순천시 조례동 아파트
인근 경/공매 진행 정보
전라남도 순천시 조례동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
조례동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 57건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억원
데이터 출처